Glossar · aus dem DESK-Wörterbuch
REIT
Eine börsengehandelte Gesellschaft, die in Immobilien investiert und den überwiegenden Teil ihrer Erträge als Dividende ausschütten muss.
Einfach erklärt
Eine Möglichkeit, wie eine Aktie in Immobilien zu investieren, ohne selbst ein Haus kaufen zu müssen.
Etwas genauer
REITs profitieren meist von steuerlichen Vorteilen, sind im Gegenzug aber gesetzlich verpflichtet, einen hohen Anteil ihrer steuerpflichtigen Erträge auszuschütten.
Was es für Trader bedeutet
Beliebtes, liquides Vehikel für Immobilien-Exposure und einkommensorientierte Anlagestrategien.
Typische Fallstricke
Reagiert oft sensibel auf Zinsänderungen — steigende Zinsen belasten typischerweise REIT-Kurse.
Verwandte Begriffe
Adjusted Funds From Operations (AFFO) · Geschäftstrust (Business Trust) · Kapitalisierungsrate · Dividendenrendite · Funds From Operations (FFO) · Finite-Life-REIT (Finite-Life Real Estate Investment Trust) · J-REIT (Japanischer REIT) · Börsennotierter Immobilientrust (Listed Property Trust, LPT) · NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) · Immobilien-Investmenttrust (Real Estate Investment Trust, REIT) · Sale-and-Leaseback · Trust
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